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        亞馬遜和阿里巴巴等跨境電商平臺巨頭搶占歐洲倉庫

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        隨著亞馬遜阿里巴巴等電商巨頭搶占倉庫,歐洲的倉庫需求激增?。

        美國私募股權巨頭黑石集團已經投資了歐洲和美國的倉庫,上個月完成了以11億美元收購中國南方一個物流中心多數股權的交易。

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        總部位于新加坡的GLP管理著970億美元的房地產和私募股權基金。該公司說,去年歐洲的倉庫租賃業務增長了69%,與亞馬遜(Amazon)、DHL和XPO Logistics等大型電子商務和包裹遞送公司簽訂的協議面積約為1,100萬平方英尺。GLP表示,中國快遞巨頭順豐快遞也在歐洲簽署了的首份租約。
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        “在歐洲,很多人都在購買中國產品,”專注于亞洲零售業務的咨詢公司Alvarez & Marsal的高級總監Suresh Dalai說。他預計,在跟蹤訂單、當日送達和將包裹存放在集中式儲物柜的技術方面將會獲得更多投資,這樣消費者就可以在方便的時候隨時提取包裹。
        新策略是找到靠近終端用戶的倉庫,提前備貨,這樣購物者就能在幾天或更短的時間內收到訂單。
        Savills全渠道集團駐倫敦主管Marcus de Minckwitz說,這導致了倉庫需求的激增,將歐洲的倉庫空置率推至5%左右的歷史低點,而且空置率仍在下降。
        他說:“在整個2020年期間,我們看到了以英國為首的歐洲大陸倉庫面積的創紀錄增長。推動這一趨勢的是亞馬遜(Amazon),然后是第三方物流供應商?!?/div>
        Savills的數據顯示,去年歐洲物流總投資增至386.4億歐元(合465億美元),創下2013年以來的最高紀錄。
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